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  • A vendre

Description

Réf : 1376
A deux pas de la Mairie du XVIII, Dans un immeuble de standing découvrez ce bel appartement situé au 3è étage bénéficiant d'un ascenseur arrivant directement dans le logement, offrant confort et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace de vie se composte d'un vaste séjour traversant sans vis à vis baigné de soleil, d'une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. des petits rafraichissements sont à prévoir, mais le potentiel est là. Une cave complète ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder.
** €675 000 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Mairie XVIIIè
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Prix au m2
    9121 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    4106 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    -
  • Quote part de charges
    1406

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    73.4 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    11
  • N° lot cave
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Appartement 3/4 pièces - 74m2 , Paris

€675 000 ** dont 5.47% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 m² Réf :  1376
Agence
59 RUE LAMARCK
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 4106€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante