• A vendre

Description

Réf : 1381
Rue Ordener, a proximité immédiate de la rue Damrémont, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970. Traversant et lumineux il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² exposé sud-ouest ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d'une redistribution possible en supprimant la cloison de l'entrée afin d'optimiser les volumes. Côté nuit, deux chambres au calme sur cour avec vue sur un grand jardin sans vis-à-vis, un dressing, une salle de douche et des WC séparés. Appartement dans son jus nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Vendu avec un double parking en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Affaire à saisir rapidement
** €549 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    8714 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    -

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    56
  • N° lot cave
    34
  • N° lot parking
    17

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026

3 pièces 63 m2 avec double parking , Paris

€549 000 ** dont 4.57% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  1381
Agence
59 RUE LAMARCK
75018 PARIS
Votre Conseiller :
SELLEM Lionel
SELLEM Lionel,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante