• A vendre

Description

Réf : 1319
Rue Pihet à deux pas des Métros Oberkampf et Parmentier. Beau 2 pièces de 30,30 m2 et 29,84 m2 Loi Carrez en parfait état au 1er et dernier étage d'un immeuble 1885 sans travaux, le ravalement à la charge du propriétaire sur façade permettra de remonter la note du DPE. Ancien atelier agencé et rénové avec goût composé d'une entrée/rangements, salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour et une chambre. Appartement sans perte d'espace au calme exposé sud-ouest. Grand local à vélos et une cave. Coup de coeur assuré.
** 350 000 € honoraires inclus | 332 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    11551 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Prestations / charges
    MENAGE ET EAU
  • Taxe Foncière
    435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    copropriété
  • Quote part de charges
    77

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30.3 m2
  • Surface loi Carrez
    29.84 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    527 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

2 Pièces Coup de Coeur , Paris

350 000 € ** dont 5.42% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
30
 m²
Réf : 1319
Agence
59 RUE LAMARCK
75018 PARIS
Votre conseiller
OUADENNI Hamida
OUADENNI Hamida,
Agent commercial
N° RSAC : 429575343
VILLE : Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante