A vendre

Description

Réf : 1346

Village Ramey, Mairie du XVIII. Prestige Immobilier vous présente ce 2 pièces de 35 m2 baigné de soleil exposé sud-ouest au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille sans travaux. L'appartement sans perte d'espace a été rénové avec gout. Séjour, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Moulures, beau parquet et 2 cheminées. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur assuré.

** 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 31/03/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
Paris
Secteur
Village Ramey
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Prix au m2
10984 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
104 EUR / mois
Prestations / charges
EAU ASCENSEUR MENAGE
Taxe Foncière
373 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Copropriété
Quote part de charges
104

Surfaces

Surface
35.05 m2
Surface loi Carrez
34.18 m2
Surface au sol
35.05 m2
Surface séjour
13.7 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
Aucun

Mandat

Disponibilité
25/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

2 pièces Ramey , Paris

385 000 € ** dont 4.05% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 1346

Agence

59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

Votre conseiller

OUADENNI Hamida,

Agent commercial

N° RSAC : 429575343

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