A vendre

Description

Réf : 1355

Prestige Immobilier vous propose son coup de coeur rue Duhesme idéalement situé à deux pas du Métro Jules Joffrin et du marché de la rue du Poteau. 2 pièces de 37m2 traversant, au calme et ensoleillé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille sans travaux. L'appartement refait à neuf et composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec verrière, un séjour, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un WC séparé avec lave main. Double vitrage total, parquet en chêne de Corrèze, faibles charges. Une cave saine.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Secteur
Mairie XVIIIè
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Prix au m2
10405 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98 EUR / mois
Prestations / charges
EAU.ASCENSEUR.MENAGE
Taxe Foncière
775 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
COPROPRIETE
Quote part de charges
98

Surfaces

Surface
37 m2
Surface loi Carrez
36.79 m2
Surface séjour
14.23 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

2 pièces coup de coeur 37 m2 , Paris

385 000 € **

2 pièce(s) 37 m² Réf : 1355

Agence

59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

Conseiller :

OUADENNI Hamida,

Agent commercial

N° RSAC : 429575343

Ville RSAC : Paris

Contact Voir le numéro

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