A vendre

Description

Réf : 1305

Rue du Poteau à deux du Métro Jules Joffrin. 3 pièces de 31,28 m2 au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans travaux. Appartement traversant refait à neuf avec goût, au calme et ensoleillé sans perte d'espace. Cuisine aménagée et équipée dînatoire, séjour, chambre, salle d'eau/WC et une cave. Beau parquet en point de Hongrie, moulures. Coup de coeur assuré.

** 392 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
Paris
Secteur
Jules Joffrin
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
392000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
eau comprise
Taxe Foncière
675 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
23
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
31.28 m2
Surface loi Carrez
31.28 m2
Surface au sol
31.28 m2
Surface séjour
7.51 m2

Extérieur

Année construction
1870
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
1
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
aucun

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/04/2022

3 pièces rue du Poteau , Paris

392 000 € ** dont 3.16% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 31 m² Réf : 1305

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59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

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