• A vendre

Description

Réf 1306
Lamarck Caulaincourt, rue Montcalm. Prestige Immobilier vous propose ce magnifique duplex 3 pièces de 86 m2 au sol refait par architecte au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre de taille et brique sans travaux. Cet appartement au calme et traversant exposé sud ouest bénéficie d'une belle hauteur sous plafond , décoration soignée et de beaux volumes. Entrée sur séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée, Une chambre et salle d'eau. A l'étage par un très bel escalier, une vaste chambre, bureau, dressing et WC. De nombreux rangements et une cave. Coup de coeur assuré.
** 705 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Lamarck Caulaincourt
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    705000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    155 EUR
  • Prestations / charges
    EAU COMPRISE
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    155

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    5855 m2
  • Surface au sol
    85.55 m2
  • Surface Utile
    85.55 m2
  • Surface séjour
    28.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun, Façade et toiture votées charge vendeur

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Lamarck 3 pièces 86 m2 , Paris

705 000 € ** dont 2.17% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
86
 m²
Réf 1306
Agence
59 RUE LAMARCK
75018 PARIS
Votre conseiller
OUADENNI Hamida
OUADENNI Hamida,
Agent commercial
RSAC : 429575343
Ville RSAC : Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante