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Description

Réf : 1337
Angle rue Lamarck - Damrémont. 6éme et dernier étage d'un immeuble pierre de taille de standing, 3/4 pièces de 90 m2 aux luxueuses prestations haut de gamme, seul à l'étage avec un accès direct privatif par ascenseur. Traversant et baigné de soleil toute la journée par ces nombreuses fenêtres et vélux, Vaste séjour avec une magnifique cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse. 2 chambres dont une suite parentale avec WC, salle d'eau, une buanderie, des WC séparés. Triple climatisation, pompe à chaleur, domotique, cheminée, arrosage automatique. Réalisation d'excellence d'architecte et de compagnons.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Lamarck Caulaincourt
  • Vue
    SANS VIS A VIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1580000 EUR
  • Prix au m2
    17445 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    246 EUR / mois
  • Provision sur charges
    246 EUR
  • Prestations / charges
    ASCENCEUR EAU
  • Taxe Foncière
    1425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    COPROPRIETE
  • Quote part de charges
    246

Surfaces

  • Surface
    90.57 m2
  • Surface loi Carrez
    86.56 m2
  • Surface séjour
    39.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1903
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

3/4 pièces d'exception , Paris

€1 580 000.00 **
3 pièce(s) 91 Réf :  1337
Agence
59 RUE LAMARCK
75018 PARIS
Conseiller :
OUADENNI Hamida
OUADENNI Hamida,
Agent commercial
N° RSAC : 429575343
Ville RSAC : Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2952€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante