• A vendre

Description

Réf : 1360
Grandes Carrières et proche du square Carpeaux. Magnifique 3 pièces de 60 m2 en parfait état au 2ème étage d'un bel immeuble pierre de taille de standing ravalé. Appartement en triple exposition baigné de lumière. Une belle entrée dessert une chambre agrémentée d'un balcon, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot central , une chambre parentale avec salle de bains et son grand dressing, un WC indépendant avec lave main. Moulures et parquet point de Hongrie, chauffage individuel au gaz. Une cave et un garage à vélos. Coup de coeur assuré. Le DPE peut passer en E à moindre frais.
** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1390€. Pour la date de référence 12/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Grandes Carrières,Square Carpeaux
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    10922 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU
  • Taxe Foncière
    1219 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    OUI
  • Quote part de charges
    165

Surfaces

  • Surface
    59.51 m2
  • Surface loi Carrez
    59.07 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

3 pièce(s) 2 chambres Square Carpeaux , Paris

€650 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  1360
Agence
59 RUE LAMARCK
75018 PARIS
Votre Conseiller :
OUADENNI Hamida
OUADENNI Hamida,
Agent commercial
N° RSAC : 429575343
Ville RSAC : Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRESTIGE IMMOBILIERE | Raison sociale : PRESTIGE IMMOBILIERE LAMARCK | Adresse siège social : 59 RUE LAMARCK - 75018 PARIS | Siret : 43876318700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58438763187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/14169 |
Carte T : CPI75012016000006195 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 344169 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante