A vendre

$3 pi\u00e8ces 60 m2 1\/16$

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$3 pi\u00e8ces 60 m2 16\/16$

Description

Réf : 122

Rare sur le secteur. Rue Duc a proximité du Métro Jule Joffrin et Lamarck Caulaincout. Beau 3 pièces de 60 m2 en parfait état au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille de standing sans travaux. Appartement classique avec parquet vitrifié, moulures et cheminée. Séjour et 2 chambres avec leur petit balcon, salle de bains, cuisine aménagée et WC séparés, dressing. 2,83 m de hauteur sous plafond et aucune pièce aveugle. Local a vélo, une cave et gardienne a demeure. Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Secteur
Mairie XVIIIè
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Prix au m2
9544 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
192 EUR / mois
Prestations / charges
EAU GARDIENNE

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
2304 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Copropriété
Quote part de charges
192

Surfaces

Surface
60.77 m2
Surface loi Carrez
60.17 m2

Extérieur

Année construction
1913
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Architecte
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot cave
39
N° lot
12

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

3 pièces 60 m2 , Paris

€580 000 **

3 pièce(s) 61 m² Réf : 122

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59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

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