A vendre

Description

Réf : 1350

A 30 mètres du Métro Lamarck Caulaincourt. Prestige Immobilier vous propose ce 4 pièces de 87 m2 traversant au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing Art Déco. Séjour avec bow window et salle à manger de 29 m2, 2 grandes chambres dont une avec balcon, cuisine, salle de bains, WC, dressing. Appartement modulable avec une belle hauteur sous plafond. Parquet, double vitrage, cave. Rare dans la rue Lamarck.

** 950 000 € honoraires inclus | 915 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Secteur
Lamarck Caulaincourt
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Prix au m2
10968 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
282 EUR / mois
Prestations / charges
CHAUFFAGE ASCENCEUR EAU
Taxe Foncière
2016 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
3387 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
0
Quote part de charges
282

Surfaces

Surface
86.61 m2
Surface loi Carrez
86.49 m2
Surface séjour
28.97 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Digicode
Oui
Travaux à prévoir
AUCUN

Mandat

Disponibilité
16/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Lamarck 4 pièces 86.50 m2 , Paris

950 000 € ** dont 3.83% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 87 m² Réf : 1350

Agence

59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

Conseiller :

OUADENNI Hamida,

Agent commercial

N° RSAC : 429575343

Ville RSAC : Paris

Contact Voir le numéro

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