A vendre

$FRANCOEUR -CAULAINCOURT, 191 m2 1\/13$

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$FRANCOEUR -CAULAINCOURT, 191 m2 13\/13$

Description

Réf : 1361

FRANCOEUR -CAULAINCOURT. Rare sur le secteur. Ancien local de 191 m2 transformé à usage d'habitation avec son accès privatif. Très grand espace ouvert à aménager donnant sur une magnifique terrasse avec un jardin à usage exclusif. Double séjour et 4/5 chambres possibles. Un beau studio a déjà été crée avec des prestations de qualité comprenant une cuisine ouverte et salle d'eau et WC. Grandes baies vitrées. Eau chaude et chauffage collectif, climatisation avec local technique de 10m2. Immeuble de standing ravalé avec gardien. Gros potentiel.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Secteur
LAMARCK CAULAINCOURT
Vue
jardin

Aspects financiers

Prix
1579000 EUR
Prix au m2
8267 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
1622 EUR / mois
Taxe Foncière
3900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
99
Charges annuelles (ALUR)
6488 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
NON
Quote part de charges
1622

Surfaces

Surface
191 m2
Surface loi Carrez
190.51 m2

Extérieur

Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

FRANCOEUR -CAULAINCOURT, 191 m2 , Paris

€1 579 000 **

5 pièce(s) 191 m² Réf : 1361

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59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

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