Vente d’un appartement à Paris : comment bien organiser la visite immobilière ?

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Vente d’un appartement à Paris : comment bien organiser la visite immobilière ?

La visite immobilière est une étape clé pouvant mener à la concrétisation de la vente d’un appartement à Paris ou ailleurs. Pour réussir cette étape, préparez-la en suivant nos conseils.

1. Programmez les visites

Les visites avec vos potentiels acheteurs doivent être programmées de sorte à les recevoir un à un, et essentiellement en journée. N’hésitez pas à prendre contact avec eux pour trouver le créneau qui leur convient et surtout pour confirmer le rendez-vous. 

2. Préparez-vous aux questions

Pour vos acheteurs potentiels, la visite immobilière est le moment d’en savoir davantage sur l’appartement. Pour satisfaire leur curiosité, anticipez leurs questions et préparez les réponses adéquates. N’oubliez pas de vous pencher sur les interrogations autour de la copropriété comme le montant des charges et les règles spécifiques à suivre.

3. Réalisez les diagnostics obligatoires

Afin de mieux informer vos visiteurs sur l’état de l’appartement, faites effectuer les diagnostics obligatoires avant la mise en vente. Procurez-vous également les résultats du diagnostic technique global de l’immeuble auprès du syndic de copropriété.

4. Tracez l’itinéraire de la visite

Une visite immobilière fluide qui va de pièce en pièce est agréable à passer. Afin d’en faire profiter vos visiteurs, pensez au meilleur itinéraire pour mettre en valeur l’appartement. Celui-ci doit être logique, selon la configuration du logement. Il est important de n’oublier aucune pièce et de permettre à vos acheteurs de s’attarder dans celles qui les intéressent.

5. Établissez un dossier de visite

Soyez efficace en présentant un dossier de visite à vos potentiels acheteurs. Ce document est un résumé des informations concernant le bien. Celles qui ont trait à la copropriété doivent aussi y figurer, car elles peuvent faire la différence face à d’autres appartements sis à Paris.