Le côté financier constitue le plus grand frein au souhait des Français de devenir propriétaire immobilier. Il est vrai que les prix des biens ont augmenté de près de 30 % en dix ans. Pourtant, il existe des procédés bien rodés qui permettent de réaliser une acquisition à prix raisonnable. Découvrez-les dans cet article.
Choisir un quartier peu recherché
Acheter moins cher à Ève passe par un choix réfléchi concernant la zone où investir. Concrètement, il faut chercher le bien idéal dans les quartiers les moins prisés par les acquéreurs. Les prix y sont plus abordables à cause de la faible demande. Gare toutefois à bien évaluer la desserte en commodités de base du secteur.
Opter pour un bien avec travaux
Pour faire baisser son portefeuille d’achat, il ne faut pas avoir peur des travaux. Autrement dit, on peut faire une concession sur l’état du bien, car toutes les dégradations que connaît la propriété vont réduire son prix sur le marché. Il reste toutefois prudent de faire évaluer le bien avec minutie afin d’anticiper l’ampleur des rénovations et surtout leur coût.
Privilégier les rez-de-chaussée
S’agissant d’un appartement, une situation de plain-pied au niveau du bâtiment va faire baisser sa valeur de marché. Ainsi, une différence de prix pouvant aller jusqu’à 30 % peut s’opérer entre un logement du rez-de-chaussée et un bien de même superficie, mais se trouvant au premier étage.
Acheter aux enchères
Cette méthode peu commune permet de devenir propriétaire immobilier à moindre coût. En effet, les prix des biens qui sont proposés aux enchères peuvent être 25 % plus bas par rapport aux valeurs opérées lors d’une transaction traditionnelle. L’acquisition ne donne cependant pas lieu à une période de rétractation et il faut payer la valeur de la propriété en argent comptant.
