A vendre

Description

Réf : 1345

Dans une rue calme proche de la mairie du XVIIIè et de la rue du Poteau, grand 4 pièces très lumineux de 82 m2 situé au 3è étage avec ascenseur dans une jolie copropriété récente. Double séjour de 33 m2 disposant de grandes baies vitrées exposées plein sud avec vue dégagée. 2 chambres avec possibilité de 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains avec wc indépendant, nombreux rangements. chauffage immeuble. cave. possibilité de parking au sous-sol.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/06/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Secteur
Nouveauté
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
785000 EUR
Prix au m2
9573 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
330 EUR / mois
Prestations / charges
EAU.CHAUFFAGE.ASCENSEUR
Taxe Foncière
1244 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
3900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AUCUNE
Quote part de charges
330

Surfaces

Surface
82 m2
Surface loi Carrez
82.17 m2
Surface séjour
33 m2

Extérieur

Année construction
1977
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Appartement 4 pièces , Paris

€785 000.00 **

4 pièce(s) 82 m² Réf : 1345

Agence

59 RUE LAMARCK
75018 PARIS

Conseiller :

OUADENNI Hamida,

Agent commercial

N° RSAC : 429575343

Ville RSAC : Paris

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